Pavillon plain-pied 3 chambres, 25 minutes de Nevers, commerces, écoles, Prémery

Vendue par l'agence

N° Mandat : 111 / Réf : 111

Votre agence NESTENN à NEVERS a le plaisir de vous présenter à la vente ce pavillon plain-pied datant de 2005 localisé dans la commune de Prémery, à 25 minutes de Nevers.

Situé en lot arrière, dans un cadre calme et verdoyant, il vous offrira tout le confort recherché aussi bien de par son agencement que par son aspect technique.

Il vous propose un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à l'arrière du terrain, une cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, wc séparés et un cellier donnant accès au garage.

Il bénécie d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'une isolation des combles; le tout installé en été 2021.
Notez que le classement énergétique est C et que le diagnostic électrique ne fait apparaître aucune anomalie !!!

Diagnostic de performance numérique : Excellent classé A !
Vous bénéficiez d'un accès internet "ultra" haut-débit

Les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prémery est dotée de tous les services essentiels. Le tissu associatif est riche et varié. Les commerçants, artisans ainsi que deux médecins sont à votre service. Vos enfants bénéficieront d'un parcours scolaire allant de l école primaire à l'entrée au collège ; pour les plus petits, une crèche ouvrira en juin 2023.
Cadre idéal pour les balades, la pêche, la baignade et toutes sortes d'activités extérieures.
L'année est rythmée de fêtes et d'évènements dont certains relèvent d'une longue tradition : carnaval, chasse aux oeufs, brocantes mensuelles et annuelles, retraites aux flambeaux, feu d'artifice, foire aux veaux, Saint Nicolas....

Les envies c'est VOUS, le reste c'est NOUS !
Agence Nestenn Nevers
03.86.36.34.09

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr